Assurances Habitation / Incendie

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Une assurance incendie ou assurance habitation vous offre une protection contre les dommages occasionnés à votre habitation et au mobilier. Il peut s’agir par exemple de dommages causés par le feu, mais aussi par la tempête, le vandalisme, la neige et la grêle. En outre, elle couvre également la responsabilité civile envers autrui.

Que couvre l'assurance habitation exactement ?

L’assurance incendie ou l’assurance habitation se compose d’une série de couvertures obligatoires, mais peut également être complétée par des couvertures complémentaires et optionnelles pour encore mieux protéger votre habitation et son contenu.

  • Un incendie
  • Une explosion ou implosion
  • Une catastrophe naturelle : inondation, tremblement de terre, etc
  • Une chute d’arbre, un dégât causé par la foudre
  • Une attaque terroriste
  • Les heurts d’animaux et de moyens de transport
  • Un dégât des eaux
  • Les frais de sauvetage
  • Les coûts de démolition des biens endommagés
  • Les coûts de nettoyage et de transport des gravats
  • Les dommages causés à des tiers dont vous êtes tenu responsable
  • autres,...
  • L’assurance vol
  • La responsabilité civile familiale
  • L'assurance pour un remboursement plus élevé dû à des coûts imprévus
  • autres,...

Est-ce que l'assurance habitation est obligatoire ?

Vous êtes locataire
En fonction du lieu où se situe votre location, les règles seront différentes :
  • En Région wallonne, le locataire qui établit son lieu de résidence principale dans un logement a l’obligation de souscrire une assurance couvrant l’incendie et le dégât des eaux (pour les baux conclus à partir du 01.09.2018).
  • En Région flamande, cette responsabilité repose à la fois sur le locataire et le bailleur (pour les baux conclus à partir du 01.01.2019).
  • En Région de Bruxelles-Capitale, le locataire n’a pas d’obligation en matière d’assurance habitation. Mais, dans la plupart des cas, le propriétaire impose via le contrat de bail de souscrire cette assurance.

Vous êtes propriétaire
L’obligation de souscrire une assurance habitation dépend du mode de financement de votre bien :
  • Vous achetez avec votre propre argent : Vous n’êtes pas obligé(e) de souscrire une assurance habitation. Mais si vous ne le faites pas, vous devrez assumer financièrement les dommages causés à votre habitation et à son contenu en cas de sinistre. Un carreau brisé ne vous obligera peut-être pas à casser votre tirelire. Par contre, un toit éventré par une tempête peut entraîner des coûts nettement plus importants. Même si ce n’est pas obligatoire, il est recommandé de prendre une assurance habitation.
  • Vous achetez avec un crédit hypothécaire : Votre banque vous imposera normalement de souscrire une assurance habitation. Elle lui permet de s’assurer que votre habitation pourra être remise en état en cas de sinistre. C'est important pour la banque : votre maison est pour elle la garantie du remboursement de votre crédit.

Combien coûte une assurance incendie ?

Le prix dépend d’un certain nombre de facteurs :
  • La valeur du bâtiment
  • Votre statut
  • Votre région
  • Risque plus élevé de cambriolage à cause de l’éloignement
  • Autres,...
(*) Pour déterminer la valeur réelle du bien assuré, on utilise aujourd’hui la grille d’évaluation. Il s’agit d’une tentative de prévenir la sous-assurance ou la surassurance.
Vous êtes à la recherche d'une assurance incendie ?
Notre mission est de vous accompagner et de vous aider à trouver l'assurance au meilleur prix et qui vous convient le mieux !